3.2. Tiền thuê đất và phương thức t

3.2. Tiền thuê đất và phương thức thanh toán:
Trả một lần cho suốt thời hạn thuê đất:
- Đơn giá bằng tiền đồng Việt Nam tại thời điểm thanh toán tương ứng 60USD/ m2/ thời hạn thuê. (Đơn giá này chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng)
• Bên B phải nộp thuế GTGT tương ứng với các lần thanh toán, hiện thời thuế suất thuế GTGT là 10%;
• Bên B phải nộp thuế trước bạ (nếu có) trước khi nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
• Đơn giá trên bao gồm phí quản lý & duy tu bảo dưỡng cơ sở hạ tầng đến năm 2055.
Trong đó:
- Tiền thuê đất: 6,80 USD. Tiền đền bù về đất: 5,00 USD
- Phí sử dụng cơ sở hạ tầng: 48,20 USD

- Trị giá hợp đồng chưa bao gồm thuế GTGT:
60USD x 10.000 m2 = 600.000USD
- Giá trị thuế giá trị gia tăng (không tính tiền đền bù về đất)
(60USD – 5USD) x 10.000m2 x 10% = 55.000 USD
- Trị giá thanh toán bao gồm thuế GTGT:
600.000USD + 55.000USD (GTGT) = 655.000USD
(Sáu trăm năm mươi lăm ngàn đô la Mỹ chẳn)

結果 (繁體中文) 1:

3.2.土地租賃和付款的方法：一次支付土地租賃期：-單價越南盾在各自的付款 60USD m2 租賃期間的時期。(本單位價格，不包括價值加值稅)• 乙方必須提交付款次數對應的加值稅，加值稅目前是 10%；● 乙方必須支付印花稅 （如果有） 才會獲得證書的土地用途 ；• 價格包括管理費用和維護基礎設施到 2055 年。地點：-土地租賃： 6.80 美元。土地補償： 5.00 美元-基礎設施使用費用： 48.20 美元-不含加值稅的合同的價值：60usd x 18000m2 = $ 600,000附加值稅值 (不包括土地補償)(60USD-5USD） x 10,000 m2 x 10%= $ 55,000付款包括加值稅的值：$ 600,000 + $ 55,000 （增加值） = $ 655,000（65 萬 5000 美金認為）

結果 (繁體中文) 2:

3.2。土地租金及支付方式：
一次土地租賃的整個期間支付：
-單位越南盾在付款時相應的$ 60 /平方米/租期。（價格不包括增值稅）
•乙方應支付相應款項，10％，目前的增值稅稅率的時間增值稅;
•乙方應繳納登記費（如適用）之前接受土地使用權證書;
•上述價格包括管理費和維護基礎設施，以2055。
特別是：
-土地租金：$ 6,80。土地補償費：$ 5.00
-充電使用的基礎設施：48.20美元-合同金額不含增值稅：60美元X萬=600000平方米-價值增值稅（非現金補償的土地）（60美元- $ 5）X 10％=萬平方米X55000美元-完稅價格包括VAT：600000 + 55.000USD（VAT）= 655.000USD （六百五萬五千陳美元）